Estimation théorique
Impasse du Bois de la Dame,76720 Val de Scie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bois de la Dame,76720-Val de Scie indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffay (76034), comprenant 2567 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auffay (76034), comprenant 2567 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 973€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 5052 | LE BOURG - CRESSY | 2 | 50 | 83 | 131625€ | 2633€ |
2022-08-12 | 365 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 91 | 1071 | 197000€ | 2165€ |
2020-01-03 | 345 | RUE CHASSE MAREE | 4 | 151 | 1102 | 226500€ | 1500€ |
2021-12-22 | 5078 | LE BOURG - CRESSY | 4 | 120 | 1165 | 130000€ | 1083€ |
2021-03-30 | 286 | RUE CHASSE MAREE | 2 | 45 | 776 | 62500€ | 1389€ |
2021-06-16 | 200 | RUE DE BAZOMESNIL - CRESSY | 4 | 107 | 771 | 208238€ | 1946€ |
2022-04-14 | 76 | IMP DES PATIS | 5 | 100 | 500 | 209000€ | 2090€ |
2022-06-29 | 119 | RTE D AUFFAY - CRESSY | 4 | 82 | 500 | 135000€ | 1646€ |
2022-10-10 | 5085 | LE BOSC DE SEVIS | 5 | 88 | 903 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-16 | 5072 | LE BOURG - CRESSY | 4 | 100 | 68 | 164200€ | 1642€ |
2022-03-12 | 1197 | RUE DU BOSC | 5 | 120 | 500 | 110000€ | 917€ |
2019-10-29 | 286 | RUE DU PRIEURE | 2 | 76 | 308 | 135000€ | 1776€ |
2022-05-04 | 5049 | LE BOSC DE SEVIS | 4 | 72 | 134 | 88000€ | 1222€ |
2020-12-01 | 5089 | LE BOSC DE SEVIS | 5 | 120 | 500 | 188000€ | 1567€ |
2022-04-08 | 5089 | LE BOSC DE SEVIS | 5 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2022-12-16 | 365 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 120 | 457 | 215000€ | 1792€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DES PELERINS | 3 | 75 | 50 | 130000€ | 1733€ |
2022-11-16 | 1483 | RUE DU BOSC | 4 | 81 | 1389 | 183000€ | 2259€ |
2021-04-08 | 5099 | LE BOSC DE SEVIS | 4 | 81 | 200 | 85500€ | 1056€ |
2020-07-03 | 74 | RUE DES PELERINS | 5 | 107 | 1000 | 209000€ | 1953€ |
2019-12-09 | 5091 | BEURRE AU COQ - SEVIS | 4 | 88 | 1066 | 178000€ | 2023€ |
2022-09-13 | 5063 | LE BOSC DE SEVIS | 4 | 87 | 93 | 158000€ | 1816€ |
2023-03-14 | 1478 | RUE DU BOSC | 4 | 120 | 1070 | 192000€ | 1600€ |
2022-12-19 | 1472 | RUE DU BOSC | 4 | 72 | 147 | 175000€ | 2431€ |
2020-05-18 | 5092 | BEURRE AU COQ - SEVIS | 2 | 56 | 54 | 90000€ | 1607€ |
2022-06-01 | 5081 | LE MONT ROTY | 5 | 99 | 100 | 225000€ | 2273€ |
2020-08-26 | 489 | RUE DU BEURRE AU COQ | 2 | 43 | 500 | 113600€ | 2642€ |
2020-11-30 | 5029 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 85 | 178 | 57000€ | 671€ |
2022-05-12 | 116 | IMP BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 1000 | 159000€ | 2208€ |
2020-05-29 | 81 | IMP BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 1017 | 152500€ | 2033€ |
2022-04-15 | 825 | RUE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 117 | 1400 | 291500€ | 2491€ |
2021-03-26 | 9001 | IMP BEAU SOLEIL | 5 | 160 | 1005 | 176600€ | 1104€ |
2020-05-13 | 5020 | LE BOURG - SEVIS | 3 | 75 | 500 | 113000€ | 1507€ |
2021-09-27 | 5018 | LE BOURG - SEVIS | 6 | 170 | 171 | 190000€ | 1118€ |
2022-09-28 | 178 | RUE SADI CARNOT | 11 | 410 | 5300 | 580000€ | 1415€ |
2020-12-12 | 5065 | LE BOUT DE CRESSY | 5 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2020-10-20 | 5006 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 100 | 94 | 165000€ | 1650€ |
2021-09-27 | 5002 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 80 | 53 | 70000€ | 875€ |
2021-05-20 | 238 | RTE D'AUFFAY - SEVIS | 5 | 128 | 500 | 252000€ | 1969€ |
2021-07-29 | 5105 | LE BOURG - SEVIS | 4 | 89 | 121 | 140000€ | 1573€ |
2021-07-29 | 360 | RTE D'AUFFAY - SEVIS | 5 | 120 | 1300 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-03 | 442 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 112 | 500 | 179000€ | 1598€ |
2020-01-31 | 632 | RUE DE LA FILATURE | 6 | 122 | 2395 | 172000€ | 1410€ |
2020-06-09 | 566 | RUE DE LA FILATURE | 6 | 135 | 3612 | 230000€ | 1704€ |
2019-07-04 | 85 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 1066 | 60000€ | 1200€ |
2020-09-02 | 149 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 500 | 70000€ | 1148€ |
2020-01-16 | 229 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 72 | 1000 | 143270€ | 1990€ |
2021-11-04 | 5023 | CROPUS | 3 | 90 | 850 | 113000€ | 1256€ |
2022-07-16 | 48 | RUE DU BEAU MANOIR | 5 | 115 | 1018 | 157000€ | 1365€ |
2019-07-16 | 5163 | LE BOURG | 5 | 88 | 853 | 105000€ | 1193€ |
2020-02-17 | 5028 | LE BOURG | 3 | 84 | 1009 | 100000€ | 1190€ |
2022-12-19 | 5028 | LE BOURG | 3 | 84 | 1009 | 171300€ | 2039€ |
2019-09-23 | 5099 | HAUTOT MESNIL | 5 | 175 | 2000 | 200000€ | 1143€ |
2019-08-09 | 5058 | HAMEAU DE FREVAL | 1 | 54 | 878 | 63500€ | 1176€ |
2021-12-21 | 84 | CHE DE LA VARENNE | 3 | 54 | 1086 | 90000€ | 1667€ |
2023-04-14 | 403 | RUE DES POMMIERS | 3 | 75 | 500 | 238000€ | 3173€ |
2020-09-03 | 5500 | LA PETITE GARENNE | 5 | 172 | 0 | 166900€ | 970€ |
2020-09-03 | 5500 | LA PETITE GARENNE | 5 | 177 | 0 | 175100€ | 989€ |
2021-10-07 | 304 | CHE DES BLOCKHAUS | 2 | 50 | 293 | 55000€ | 1100€ |
2023-05-26 | 75 | CHE DE LA VARENNE | 4 | 104 | 1182 | 168000€ | 1615€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES POMMIERS | 9 | 170 | 1000 | 290000€ | 1706€ |
2020-01-31 | 1345 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 112 | 100 | 135000€ | 1205€ |
2021-10-06 | 220 | RTE DE SAINT HELLIER | 5 | 110 | 1000 | 233000€ | 2118€ |
2022-07-04 | 210 | RTE DE SAINT HELLIER | 4 | 102 | 2293 | 237730€ | 2331€ |
2022-02-10 | 1917 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 50 | 500 | 81000€ | 1620€ |
2019-11-27 | 5053 | LE BEAU SOLEIL | 3 | 44 | 3538 | 70000€ | 1591€ |
2021-03-11 | 156 | RTE DE SAINT HELLIER | 2 | 68 | 1000 | 81000€ | 1191€ |
2019-11-22 | 1660 | AV DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 500 | 172000€ | 1955€ |
2021-06-25 | 87 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 68 | 88700€ | 1199€ |
2019-10-30 | 5118 | LA VATINE | 4 | 120 | 78 | 146000€ | 1217€ |
2022-07-12 | 210 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 101 | 1000 | 280000€ | 2772€ |
2021-01-19 | 27 | IMP BIENVENUE | 5 | 140 | 1038 | 159000€ | 1136€ |
2021-01-08 | 93 | CHE RURAL LA VATINE | 2 | 76 | 1000 | 172000€ | 2263€ |
2022-07-22 | 149 | CHE DE LA GRANDE MOTTE | 5 | 96 | 1000 | 245000€ | 2552€ |
2019-06-27 | 57 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 82 | 160 | 121400€ | 1480€ |
2021-07-23 | 57 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 82 | 899 | 159500€ | 1945€ |
2022-07-07 | 767 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 61 | 10720 | 140000€ | 2295€ |
2020-09-07 | 5097 | LE BOSC HUE | 6 | 86 | 1370 | 61500€ | 715€ |
2019-07-10 | 85 | RTE DE SAINT HELLIER | 5 | 140 | 120 | 145000€ | 1036€ |
2022-02-03 | 133 | CHE DES AUBEPINES | 6 | 112 | 1000 | 168000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 5735 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 5 | 108 | 300 | 152250€ | 1410€ |
2021-12-20 | 5735 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 5 | 108 | 300 | 224000€ | 2074€ |
2021-06-23 | 93 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 120 | 65 | 214500€ | 1788€ |
2020-12-28 | 2735 | RTE DE LA MOTTE | 7 | 135 | 1208 | 180000€ | 1333€ |
2019-11-14 | 5477 | LA PETITE MOTTE | 4 | 75 | 1418 | 39000€ | 520€ |
2021-09-06 | 371 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 900 | 138000€ | 1551€ |
2020-12-21 | 460 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 94 | 143000€ | 1430€ |
2021-05-27 | 2815 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 122 | 0 | 210000€ | 1721€ |
2019-08-08 | 2 | CHE DU PATIS | 3 | 74 | 731 | 120000€ | 1622€ |
2023-03-07 | 2891 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 100 | 115000€ | 1643€ |
2022-02-25 | 231 | RUE DU BOSC HUE | 5 | 133 | 0 | 270000€ | 2030€ |
2020-05-04 | 5467 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 4 | 68 | 65 | 70000€ | 1029€ |
2020-11-16 | 2652 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 164 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 83 | 970 | 180500€ | 2175€ |
2022-12-23 | 78 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 52 | 53 | 80000€ | 1538€ |
2019-06-03 | 5466 | HAMEAU DE LA CORBIERE | 6 | 189 | 3353 | 220000€ | 1164€ |
2021-08-26 | 267 | CHE DES ETANGS | 5 | 130 | 4000 | 300000€ | 2308€ |
2019-05-29 | 1807 | RTE DE LA CORBIERE | 3 | 54 | 400 | 95000€ | 1759€ |
2020-06-24 | 208 | CHE DU MANOIR | 6 | 132 | 5031 | 227500€ | 1723€ |
2019-10-31 | 1427 | RTE DE DIEPPE | 5 | 170 | 121 | 210000€ | 1235€ |
2021-03-05 | 5096 | HAMEAU DE LA POMMERAYE | 3 | 86 | 754 | 140000€ | 1628€ |
2023-03-01 | 68 | CHE DES ETANGS | 5 | 165 | 800 | 333400€ | 2021€ |
2019-06-03 | 5212 | LA CORBIERE HAMEAU | 5 | 123 | 128 | 247000€ | 2008€ |
2022-12-20 | 2945 | RTE DE LA CORBIERE | 2 | 85 | 55 | 230300€ | 2709€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 101 | 1533 | 200000€ | 1980€ |
2019-09-11 | 5074 | HAMEAU DE SAINT MARTIN | 6 | 106 | 0 | 153500€ | 1448€ |
2019-06-11 | 1062 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 100 | 50000€ | 521€ |
2021-03-30 | 67 | RUE DES FRESNES | 4 | 89 | 575 | 149000€ | 1674€ |
2022-04-22 | 21 | RUE SAUVAGE | 2 | 75 | 1067 | 111000€ | 1480€ |
2022-10-25 | 5004 | BOISGUILLAUME | 7 | 113 | 843 | 259000€ | 2292€ |
2019-07-03 | 5198 | LA CORBIERE HAMEAU | 4 | 85 | 800 | 133000€ | 1565€ |
2021-11-17 | 19 | RUE SAUVAGE | 4 | 54 | 1102 | 141500€ | 2620€ |
2019-11-15 | 8 | RUE SAUVAGE | 3 | 63 | 98 | 105500€ | 1675€ |
2021-12-21 | 1500 | RTE DE LA CORBIERE | 4 | 92 | 0 | 110000€ | 1196€ |
2022-05-31 | 9 | RUE SAUVAGE | 3 | 74 | 110 | 80333€ | 1086€ |
2022-07-05 | 5080 | HAMEAU DE SAINT MARTIN | 5 | 110 | 110 | 153000€ | 1391€ |
2020-05-28 | 5 | RUE SAUVAGE | 3 | 80 | 929 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-17 | 5005 | BOISGUILLAUME | 5 | 76 | 1395 | 95000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 7 | RTE D'ARDOUVAL | 3 | 62 | 800 | 146500€ | 2363€ |
2021-07-02 | 9002 | CHE DU BOIS AUX CORNEILLES | 3 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-05 | 1012 | RTE DE DIEPPE | 6 | 185 | 68 | 240000€ | 1297€ |
2020-10-16 | 2 | RUE SAUVAGE | 3 | 88 | 1000 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-17 | 33 | RUE DE SAINT OUEN | 5 | 120 | 111 | 110000€ | 917€ |
2020-07-31 | 179 | SAINT OUEN | 5 | 120 | 406 | 205000€ | 1708€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DE SAINT OUEN | 4 | 87 | 774 | 178000€ | 2046€ |
2021-07-20 | 98 | AV DU CHATEAU | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-02 | 593 | CHE DU BOIS AUX CORNEILLES | 5 | 200 | 700 | 287000€ | 1435€ |
2020-10-26 | 5123 | HAMEAU DE LA POMMERAYE | 4 | 82 | 110 | 172000€ | 2098€ |
2020-12-01 | 5052 | LE BALLON | 3 | 85 | 0 | 89166€ | 1049€ |
2020-02-14 | 9001 | AV DE LA HETRAIE | 6 | 110 | 1000 | 195500€ | 1777€ |
2021-11-22 | 1 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 500 | 237600€ | 2103€ |
2022-03-22 | 295 | RUE DES JARDINS | 5 | 96 | 1000 | 171000€ | 1781€ |
2021-07-27 | 2200 | RTE DU BOSMELET | 2 | 80 | 95 | 191000€ | 2388€ |
2023-05-22 | 320 | RTE DE LA COTE BLANCHE | 6 | 117 | 77 | 225000€ | 1923€ |
2019-05-27 | 5103 | HAMEAU DU HEUCLE | 1 | 32 | 52 | 86300€ | 2697€ |
2022-07-01 | 5103 | HAMEAU DU HEUCLE | 1 | 32 | 52 | 115000€ | 3594€ |
2022-12-16 | 2550 | HAMEAU DE SAINTE CATHERINE | 4 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2023-06-28 | 5008 | LE BOURG | 3 | 110 | 1185 | 135000€ | 1227€ |
2021-06-30 | 226 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 91 | 1787 | 188000€ | 2066€ |
2023-06-09 | 65 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 294 | 168500€ | 1872€ |
2021-09-17 | 196 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 89 | 270 | 219000€ | 2461€ |
2020-01-24 | 5014 | LE CATELIER VILLAGE | 4 | 75 | 428 | 98000€ | 1307€ |
2019-09-11 | 99 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 109 | 1000 | 188400€ | 1728€ |
2019-07-04 | 5020 | LE BOURG | 3 | 77 | 600 | 120000€ | 1558€ |
2021-01-15 | 114 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 128 | 1040 | 206000€ | 1609€ |
2022-10-27 | 2 | RTE DE TOUVAIS | 3 | 61 | 1000 | 56000€ | 918€ |
2020-05-25 | 5024 | LE CATELIER VILLAGE | 3 | 64 | 100 | 85000€ | 1328€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE ROMAINVILLE | 4 | 91 | 660 | 173885€ | 1911€ |
2020-03-03 | 5018 | LE CATELIER VILLAGE | 3 | 89 | 1389 | 234000€ | 2629€ |
2019-12-02 | 16 | RUE D ISNELVILLE | 5 | 158 | 808 | 180000€ | 1139€ |